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老旧小区加装电梯到底好不好?

来源:www.sxjtdianti.com | 更新时间:2021/5/17 15:30:34

近期有一个话题闹得沸沸扬扬,一二十年前的老旧小区加装电梯的呼声变得越来越高。只不过究竟这一个政策行得通吗?听专家一讲完,才知纠纷很大!

老旧小区加装电梯

大部分高层住户自然是十分支持的态度,爬了这些年的楼了,终于还有机会能坐上电梯,之后生活能方便许多。便是之后作为出租房,房子也可以增值许多。

而底层住户大部分是反对态度,会出现这类情况也无可避免。对底层尤其是一楼住户来说,安装了电梯,于自己的好处并不多,甚至于还可能会影响到生活品质。外装了电梯,一来会造成底层房屋的采光受到影响,二来机器施工、运作,还可能会产生大量的噪音。三来,危险性也大大增加。

此外从客观上来说,这类改造做法,必然会引起高层建筑价值增加,但底层建筑价值减损的问题。难协调,难处理。意见必然会产生矛盾。

此外技术问题也需要考虑,电梯的施工技术需过关,而楼层建筑本身的问题也不可以忽视。有了一二十年的老房子,难以保证承重性是否在安全范围之内,在建筑外加装电梯,无疑是多了一重隐患。而且电梯安装好后,运行维护也十分关键。

还有究竟是否实用性?底层板楼,大部分全是纵置楼梯。而外装电梯,也只有升到两层之间的位置。换句话说,5楼的住户,在4楼半就要出电梯,再爬个半楼才行。

老旧小区加装电梯在实质上,是一个益民的好政策。但怎样能做到人人满意,还有很多问题急需解决呢!


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